武汉新房还有毛坯房出售/武汉新房还有毛坯房出售吗

毛坯房多久可以卖

〖壹〗 、新买的毛坯房在取得房产证之后就可以卖掉。就近来政策来说，取得所有权已满5年的房产（仅就90平米普通住宅而言） ，过户时营业税、所得税等税费相对较少 。但房产是会升值的，5年前的价值与5年后价值一定不同
，虽然营业税
、所得税少了，契税也许就会多了 ，同时
，5年后的税费政策也有可能再起变化。

〖贰〗、新买的毛坯房一般拿到房产证后就可以卖出
。关于新购毛坯房的销售时间，并没有固定的标准或法规约束。一旦购买了毛坯房并完成所有购房手续 ，如支付房款并成功办理房产证
，该房屋就可以上市交易 。毛坯房未经装修，相较于已经装修好的房屋交易成本可能更低
。

〖叁〗 、毛坯房多久可以卖的问题 ，主要取决于当地政策和相关规定
，但通常至少需要等待一定时间。新房限售期限的影响 不同地区对于新建房屋出售的时间限制可能有所不同 。很多城市会对新购住宅设定一定的限售期，如新建商品房在交付后的一定年限内不得出售
。这个期限通常是政府为了调控房地产市场而设定的政策规定。

珞珈雅苑房子的优缺点

地理位置优势 。珞珈雅苑通常位于城市的核心区域或具有良好发展前景的区域 ，交通便利
，周边设施完善
。这样的地理位置为居民提供了便利的生活条件，无论是购物
、娱乐还是通勤 ，都能满足需求。建筑设计及质量 。珞珈雅苑的房子在设计上注重舒适性和实用性，户型设计合理
，空间布局灵活
。

地理位置：珞珈雅苑位于洪山区珞南街珞珈山路与广八路交汇处，小区靠路边 ，部分房源会有点吵。 周边环境：小区周边是湖北艺术职业学院和武汉大学
，文化氛围较好，但周边缺乏大型商场和医院 ，购物和医疗相对不便 。 房屋类型：珞珈雅苑的房源以公寓和住宅楼为主
，房屋类型相对单一。

然而，该公寓也有其缺点
。公寓为改造隔层 ，层高低
，公寓内房间拥挤，公寓内排水管道太多 ，厕所多堵塞。隔音效果较差
，且十分靠近高架桥工地，彻夜施工 ，噪音十分大；以后高架桥通车，噪音也应该十分刺耳 。

不是
。根据公开资料
，近来珞珈雅苑并没有在进行还建房的工作。“还建房”通常指的是对已经存在的违法建筑进行合法化处理，即依法对其进行改建、扩建 、加固等工作 ，并获得相关部门的审批和备案
，所以珞珈雅苑不是还建房 。珞珈雅苑是武汉市东湖高新技术开发区的一个高档住宅小区，建于2005年左右
。

教职工住宅区。武汉大学 ，简称武大
，位于武汉市，是中华人民共和国教育部直属的综合性全国重点大学 ，武汉大学珞珈雅苑的性质就是武汉大学的教职工住宅区
，地理位置位于湖北省武汉市洪山区书城路 。

围观光谷地价飙升史,网友:再见!我还真就不在光谷买房了!

〖壹〗
、回顾光谷东近7年的地价与房价对比，可以看到楼面地价与房价呈现出明显的上涨趋势
。从2013年至2018年 ，地价上涨了3589元/㎡
，房价上涨了5000元/㎡，房价涨幅略高于地价。而今年10月 ，光谷东的地价更是飞跃至平均上万，预示着未来房价估值不可限量 。

〖贰〗、我觉得这个因为地方比较好啊
，地势好，而且有很多的大学这个高科技的加持 ，所以说呢
，武汉的光谷东这么火就是非常正常的事情了，现在也算是一个商业中心
。